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Dans le cadre d’une mission confiée à un bureau d’études extérieur, l’Office va faire entreprendre un audit technique des 149 appareils installés sur l’ensemble des résidences du patrimoine.
Ainsi, l’examen des ascenseurs s’effectue sur les parties ou éléments visibles et accessibles, ceci sans démontage. Il est vérifié que les éléments examinés sont aptes à accomplir leurs fonctions et ne présentent aucune détérioration apparente susceptible d’être à l’origine d’une situation dangereuse. Les actions nécessaires pour vérifier que certains éléments sont capables d’accomplir correctement les fonctions requises sont menées. Le tout est réalisé en conformité aux normes et réglementations.
Un rapport écrit est ensuite remis à l’O.P.H. de Courbevoie qui comprend les points suivants :

–  Les caractéristiques techniques des appareils ;

–  L’état de la maintenance ;

–  Les travaux de mise en conformité avec les dispositions réglementaires obligatoires ;

–  Les travaux de modernisation y compris l’accessibilité des personnes à mobilité réduite ;

–  Une conclusion sur la faisabilité des opérations.Les travaux seront hiérarchisés sur dix ans avec motivation.

 Réalisation de l’audit sur le deuxième trimestre 2018 – avril 2018 à juin 2018

Fort des conclusions résultantes de l’audit, les actions suivantes sont menées :

–  Les services techniques de l’Office mettent en demeurent l’exploitant de la maintenance si des griefs sont notifiés ;

–  Etablissement d’un programme de modernisation sur dix ans ;

–  Présentation de l’audit au Conseil d’Administration ;

–  Information des résultats aux locataires.

Dans un futur proche, un nouveau marché d’exploitation va aboutir. Les expériences vécues et recensées par l’O.P.H. combinées au résultat de l’audit vont être prises en compte pour améliorer la qualité de service auprès des locataires. La rédaction du futur marché intégrera des clauses permettant d’améliorer le confort des usagers. Une suite à cet article vous sera réservée pour compléter cette information.

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